De activiteiten op het gebied van gemeentelijke grondexploitaties dragen bij aan de aantrekkelijkheid van en de leefbaarheid in de gemeente. Dit taakveld omvat de gemeentelijke grondexploitaties Vlietvoorde, Rijnlandlaan en Klein Plaspoelpolder en de participatie in de VOF Damcentrum, inclusief bijbehorende baten en lasten.
Wat gaan we daarvoor doen?
De gebiedsontwikkeling Rijnlandlaan bestaat uit de realisatie van sociale woningbouw, de bouw van vmbo Veurs Voorburg, kinderopvang en herinrichting van de openbare ruimte. In 2020 is het nieuwe kinderdagverblijf in gebruik genomen en is gestart met de bouw van vmbo Veurs Voorburg. De woningen zijn begin 2021 verhuurd. De openbare ruimte rondom de woningen is gereed, de rest van de openbare ruimte wordt naar verwachting in 2022 aangelegd als de school zijn voltooiing nadert.
Voor de gebiedsontwikkeling Klein Plaspoelpolder zijn in 2020 intentieovereenkomsten aangegaan voor deelgebied 3A (Damsigt) en voor de Triadome locatie. De volgende stap is het sluiten van een anterieure overeenkomst waarin onder andere het kostenverhaal wordt geregeld.
Bij de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde is vanaf 2020 gestart met de uitvoering van de zuidelijke hoofdstructuur. De polders waar geen woningbouw plaatsvindt kunnen reeds worden ingericht. Voor de deellocaties Noorthey, Schakelstuk en Vlietvoorde West voert de gemeente verkennende gesprekken met initiatiefnemers voor woningbouwontwikkeling.
Speerpunten
Er zijn geen speerpunten voor dit taakveld |
|---|
Wat mag het kosten?
Grondexploitatie (niet bedrijventerr.) | Rekening | Begroting | Begroting | Begroting | Begroting | Begroting |
|---|---|---|---|---|---|---|
Lasten | 2.921 | 8.633 | 16.304 | 23.646 | 21.880 | 13.942 |
Baten | 2.812 | 8.633 | 16.304 | 23.646 | 21.880 | 17.693 |
Saldo van lasten en baten | -109 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3.751 |
Bedragen x € 1.000 |
De lasten bestaan uit apparaatskosten, kosten voor verwervingen, kosten voor bouw- en woonrijp maken en overige kosten behorend bij de grondexploitatie.
De baten bestaan uit gronduitgiften (intern en extern), subsidies, investeringsbijdragen en overige opbrengsten.
Geplande investeringen
Er zijn geen investeringen gepland voor dit taakveld.
Verbonden Partij(en)
VOF Leidschendam-Centrum |
|---|
Doelstelling: Samen met een ontwikkelingscombinatie geeft de gemeente uitvoering aan de grondexploitatie van de VOF en daarmee aan de herstructurering van Leidschendam Centrum. |
De 2e fase van de werkzaamheden Plaspoelhaven is gestart in 2021. Ook de start van de bouw van de woningen Schoorlaan staat gepland voor 2021. Voor het bouwplan Rijnlandstraat-Noord is in 2021 een omgevingsvergunning aangevraagd. In dit bouwplan is ook de openbare ondergrondse parkeergarage opgenomen. Op 1 juli 2021 was een open dag bij de archeologische opgraving op de locatie Leytsche Hof, waar de gracht van Corbulo is blootgelegd. Het bouwplan voor deze locatie komt na de bouwvakantie in procedure. |